Sadece aileler değil evlerde küçülüyor: 18 yılda 31 metrekare
Türkiye’de son yıllarda artan boşanma oranları konut bölümünde gözle görülür değişimleri beraberinde getirdi.
Gelir dağılımındaki bozulma, artan maliyetler ve değişen demografik yapı, daire metrekarelerinin giderek küçülmesine yol açtı. TÜİK ve bölüm temsilcilerinin bilgileri, bu dönüşümün boyutlarını ortaya çıkardı.
2000’li yılların başlarında ortalama 127 metrekare olan daire büyüklükleri, 2024 yılı prestijiyle 96 metrekareye kadar gerileme gösterdi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan çalışmada yalnızca son dört yılda daireler ortalama 16 metrekare küçüldü. 2021 yılında 112,4 metrekare olan daireler, 2024’te 96,4 metrekareye kadar düştü.
MÜSTAKİL KONUTLARIN METREKARESİ ARTIYOR
Dairelerde metrekare düşüşü yaşanırken müstakil konutlardaki datalar tam zıddı noktada. Son 18 yılda apartman daireleri ortalama 31 metrekare küçülürken, müstakil konutların büyüklüğü 43 metrekare artarak 169 metrekareden 212 metrekareye yükseldi. Uzmanlar, yerden konut yapma eğiliminin artması ve müstakil ömrün cazibesinin bu büyümeyi tetiklediğini belirtiyor.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Kurucu Ortağı Ahmet Büyükduman bahisle ilgili açıklamasında, “Son üç yılda dairelerin küçülmesi, ekonomik şartlarla ve konut piyasasındaki arz-talep istikrarıyla daha yakından bağlı görünüyor. Bir periyot 114 metrekare olan ruhsatlı dairelerin ortalama büyüklüğü, kısa müddette 96 metrekareye geriledi. Son 5-6 yılda ise bu sayı yaklaşık 10 metrekare daha azaldı” dedi.
