Rus oligarkların rotası değişti: Türkiye listede
Rusya-Ukrayna savaşının akabinde, Ruslar artık Avrupa’da beğenilen karşılanmıyor. Bu sebeple Ruslar Avrupa’daki gayrimenkullere yatırım yapmaktan korkuyor ve konut alımları için farklı ülkeleri tercih ediyor.
Bunlar ortasında, örneğin ABD üzere hayli beklenmedik yerler de var. Bilindiği üzere, Rusya Federasyonu ABD’yi ülkenin tahminen de en büyük düşmanı olarak görüyor. Lakin varlıklı Ruslar bu türlü düşünmüyor ve “nefret edilen” Amerika’da konut satın almaya istekli.
Rusların gayrimenkul satın aldığı ülkelerin sıralaması şöyle:
1. TAYLAND
Talep %25,6 – yatırımcılar için kolay giriş, kolaylık.
BİRLEŞİK ARAP EMİRLİKLERİ
Talep %10’un biraz altında. BAE, 2022’de savaşın başlamasından bu yana varlıklı Ruslar için beğenilen bir merkez oldu. Bilhassa de İsviçre üzere ülkelerden gelen tüm hammadde ticaretinin buraya kaydığı düşünüldüğünde tercih konusu oluyor.
TÜRKİYE
Talep yaklaşık %9. Savaştan evvel bile Türkiye tanınan bir tatil destinasyonuydu.
ABD
Talep %3,6. Tıpkı vakitte, ilgilenenlerin sayısı bir evvelki yıla nazaran neredeyse %1 arttı.
Ruslar Avrupa’da konut satın almaya devam ediyor, fakat talep savaş öncesi periyoda kıyasla birkaç kat azaldı.
RUSLAR NEDEN BU ÜLKELERİ TERCİH EDİYOR
Uluslararası emlak ajansı Nevestate, Rusların gayrimenkul satın alımlarının birçoklarının 300 bin ila 500 bin dolar ortasında değiştiğini bildiriyor.
Öte yandan, Tayland üzere bir ülkede talebin bu kadar ağırlaştığı daha evvel yalnızca bir sefer, Türkiye örneğinde gözlemlenmişti.
Uzmanlar, Tayland’ın şu anki popülerliğini, yabancılara yönelik liberal giriş kurallarına ve bunun yatırımcılar açısından çekiciliğine bağlıyor.
Ülkeler ortasındaki siyasi gerginliğe karşın, Ruslar ABD’ye değerli bir ilgi gösteriyor ve müracaat sayısı artıyor. Enteresan bir biçimde, Rusların ABD’deki gayrimenkul talebi değerli ölçüde artarken, Avrupa’daki gayrimenkul talebi keskin bir formda azaldı.
