Miras kalacakların dikkatine: O şart artık yok
MİRAS PAYLAŞIMINDA YENİ DÜZENLEME: KARDEŞLER İÇİN SÜRATLİ VE ŞEFFAF ÇÖZÜM
Miras hukukunda yapılan yeni düzenlemelerle, miras paylaşımı süreci kolaylaştı. Noter onayı kaidesi kaldırılarak tarafların yazılı mutabakat yapması kâfi hale getirildi. Bu değişiklikler, bilhassa kardeşler ortasında yaşanan miras uyuşmazlıklarını önlemeyi ve süreci hem daha süratli hem de ekonomik bir hale getirmeyi hedefliyor.
Yapılan düzenlemeler, 81 vilayette uygulamaya alındı ve tüm ülke genelinde geçerli hale getirildi. 2022 ve 2024 yılları ortasında geliştirilen bu kapsamlı düzenleme, bilhassa paylı tapu sahiplerini ilgilendiren yenilikler içeriyor. İşte miras paylaşımındaki yeni devirle ilgili merak edilen tüm detaylar…
NOTER ONAYI KALKTI: YAZILI MUTABAKATLAR ARTIK GEÇERLİ
Yeni düzenlemelere nazaran, miras paylaşımı sırasında artık noter onayı gerekmiyor. Kardeşler ortasında yapılacak yazılı bir mutabakat, hukuken geçerli olacak. Bu değişiklik, hem maliyetleri azaltıyor hem de süreci değerli ölçüde hızlandırıyor. Yazılı mutabakatların taraflarca imzalanması, noter süreçlerine olan muhtaçlığı büsbütün ortadan kaldırarak, miras paylaşımını daha erişilebilir hale getiriyor.
HİSSELİ TAPULAR İÇİN ŞEFFAF VE MUTEBER SÜREÇLER
Hisseli tapularla ilgili getirilen düzenlemeler, mağduriyetlerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Tapu Sicil Müdürlüğü’ndeki süreçlerle birlikte, miras kalan mülklerde hudut ve parseller net formda belirleniyor. Bu durum, bilhassa kardeşler ortasında paylaşım sürecinde yaşanan uyuşmazlıkları minimuma indiriyor. Miras kalan taşınmazların bölümü için noter onayına gerek duyulmaksızın yazılı bir kontrat yapılması kâfi hale geliyor.
SATIŞ VE BÖLÜM SÜREÇLERİ ARTIK ÇOK DAHA KOLAY
Miras kalan paylı tapuların satış ve periyot süreçleri de sadeleştirildi. Hissedarların ortak karar alması ve onay vermesi süreçleri hızlandırıyor. Bunun yanı sıra, bu süreç bir avukat aracılığıyla veya vekâlet verilerek de yürütülebilecek. Bu formda, tüm pay sahiplerinin hakları korunarak satış sürecinde her şahsa düşen hisse açıkça belirlenip ödenecek.
MİRAS HUKUKUNDA DÖNÜM NOKTASI
Bu düzenlemeler, kardeşler ortasında yaşanan miras uyuşmazlıklarının önüne geçerken, paylı tapular için getirilen şeffaf süreçler sayesinde, tarafların haklarının daha güzel korunmasını sağlıyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, miras paylaşımı süreci daha emniyetli, süratli ve kolay bir hale geldi.
81 VİLAYETTE GEÇERLİ YENİ DÜZENLEME HAKKINDA HER ŞEY
Türkiye genelinde yürürlüğe giren bu yeni sistem, 81 ilin tamamında uygulanıyor. Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter süreçleri sırasında yaşanan aksaklıkların önüne geçmek için geliştirilen bu düzenlemeler, miras paylaşımında sürat ve şeffaflık sağlıyor. Miras hukukunda yapılan bu yenilikler, yalnızca mirasçıları değil, süreçte vazife alan hukukçuları ve başka paydaşları da olumlu istikamette etkiliyor.
