Kredili aileler daha çok harcadı… Konut kredisi tüketimi patlattı

Türkiye’de son yıllarda yüksek enflasyon, artan faizler ve satın alma gücündeki düşüş gündemin merkezinde. Lakin Merkez Bankası uzmanlarının hazırladığı son rapor, tabloya farklı bir açıdan bakıyor. TCMB’nin “Ekonomi Notları” serisinde yayımlanan çalışmaya nazaran, konut kredisi kullanan haneler, enflasyonun tesiriyle taksit yükünün gerçek olarak azalması sayesinde tüketime daha fazla kaynak ayırdı.

KONUT KREDİSİ TÜKETİMDE ‘EK ALAN’ AÇIYOR

Raporda dikkat çeken noktalardan biri, sabit faizli konut kredisi ödemelerinin vakit içinde fiyat artışları karşısında hafiflemesi. Öbür bir deyişle, gelirler yükseldikçe kredi taksitlerinin toplam gelir içindeki hissesi düşüyor. Bu da hanehalkına, günlük harcamalardan güçlü tüketim mallarına kadar pek çok alanda ekstra tüketim imkânı sağlıyor.

Çalışmada bilhassa yüksek enflasyon periyotlarında bu tesirin daha da besbelli hale geldiği vurgulanıyor. Fiyat artışlarının hızlandığı devirlerde, kredi taksitlerinin gerçek yükü daha süratli eriyor. Böylelikle konut kredisi borçlusu olan haneler, aslında “enflasyondan avantaj sağlayarak” tüketime daha fazla bütçe ayırabiliyor.

2024’TE YÜZDE 6,9 KATKI

Analizin en dikkat cazibeli bulgusu ise 2024 yılına ilişkin sayı. Merkez Bankası hesaplamalarına nazaran, konut kredilerinden kaynaklanan nakit akışı, özel tüketim harcamalarını yüzde 6,9 oranında artırdı.
Bu katkının 2022’den itibaren güçlenmeye başladığı, 2023’te ivme kazandığı ve 2024’te tepeye çıktığı kaydedildi.

TCMB uzmanları, bu tesirin bilhassa yüksek taksitlerle kredi çeken ve birebir vakitte gelirleri süratle artan hanelerde çok daha net görüldüğünü belirtiyor.