Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) aralık ayına ait konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.

Fiyatlar, kasım ayına kıyasla, aralık ayında yüzde 0,2, bir evvelki yılın aralık ayına kıyasla ise nominal olarak yüzde 29, gerçek olarak yüzde 1,4 arttı. Son açıklanan bilgilerle, aylık artışta Nisan 2020’den bu yana, yıllık artışta da son 14 ayın en düşük oranının kaydedildiği görüldü.

Ankara, İstanbul ve İzmir özelinde bakıldığında ise Ankara’nın yıllık konut artışında yüzde 34,9 ile tepede, İzmir’in yüzde 30,8 ile ikinci, İstanbul’un ise yüzde 28,5 ile üçüncü olduğu görüldü. Aylık değişimde ise Ankara ve İstanbul’da yüzde 0,2, İzmir’de yüzde 0,1 düşüş yaşandı.

ORTALAMA METREKARE FİYATLARI

Yayımlanan datalar, yurt genelinde ortalama metrekare fiyatının 45 bin 457 TL olduğunu ortaya koydu. Bu, 100 metrekare bir meskenin ortalama fiyatının 4 milyon 545 bin TL olduğuna işaret ediyor.

Ülke genelinde, 2024’ün dördüncü çeyreğinde ortalama metrekare fiyatı 36 bin 61 lira, 2023’ün dördüncü çeyreğinde ise 30 bin 943 liraydı.

İstanbul özelinde, ortalama metrekare fiyatı son üç yılda şöyle değişti:

• 2025 – 74 bin 153 TL
• 2024 – 55 bin 503 TL
• 2023 – 48 bin 898 TL