Kira tespit davalarında büyük artış: 5 yılı dolduran kiracılar risk altında

Pandemi sonrası fahiş artış gösteren kira fiyatları, konut sahiplerini tüzel yollara yöneltti. Bilhassa son 5 yıl içinde kira bedellerinin katlanarak artmasıyla birlikte, eski kiracılar aktüel piyasa şartlarının çok altında kira ödemeye devam ediyor.

Rayiç bedellerin yükselmesi ve enflasyon üzere nedenler de eklenince konut sahipleri devayı kira tespit davası açmakta buluyor.

Mevzuata nazaran konut sahipleri, kiracıyla yapılan kontratın üzerinden 5 yıl geçtikten sonra kira bedelinin tekrar belirlenmesi için dava açabiliyor.

Son devirde mahkemelerde en çok görülen davalardan biri olan bu süreçte, mesken sahipleri kiralarını yeni piyasaya uyarlamak istiyor.

Kira tespit davalarının sayısında gözle görülür artış yaşanırken, uzmanlar hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin haklarını yasal çerçevede araması gerektiğine dikkat çekiyor.