Facianın düğümünü çözebilir: Oteli kim sigortaladı… Odatv uzmanına sordu…
76 vatandaşımıza mezar olan otelle ilgili sorgulamalar ve orta çıkan kuşkular artarak devam ediyor. İtfaiye raporu aldı mı, son yönetmeliğe uygun tadilat yapıldı mı, kontroller oldu mu, alınan evraklar emniyetli mi vb. soruların cevaplarına odaklandık.
Uzmanlara nazaran bu türlü ünlü ve büyük bir otelin sigortalanmış olması gerekir. Pekala kurumları ve araçları kılı kırk yararak inceleyen, en ufak bir eksiklikte onay vermeyen sigorta şirketlerinden hangisi, nasıl bu otele imza attı?
SİGORTA ŞİRKETİ VAR MI, HANGİSİ?
Bir işletme sahibi, oteline yangın sigortası yaptırmak istediğinde, sigorta şirketi o yapının güvenliğine ilişkin evrakları istiyor. İstenen dokümanlar ortasında itfaiye raporu ve iş güvenliği uzmanın hazırladığı acil durum raporu üzere değerli dokümanlar yer alıyor. Sigorta şirketine verilecek raporların, yönetmeliğin son haline uygun olması gerekiyor. Şirket ayrıyeten risk tahlil raporu için risk mühendisini görevlendiriyor. Sigortaya verilen raporlar kâfi görülmediğinde, ilgili uzman kişi görevlendiriliyor. Tesisin yangına karşı mevcut tedbirleri sil baştan denetim ediliyor. Böylelikle sigorta şirketi, binanın yangın açısından ne kadar risk taşıdığını katılaştırıyor. Ortaya binanın risk tahlil raporu çıkıyor. Şayet burada bir eksiklik olursa, sigorta şirketi onay vermiyor.
Diyelim ki siz, eski yönetmelik unsurlarına nazaran binanıza ruhsat aldınız…bu durumda sigorta şirketi sizin bu eksikliğinizi tespit ediyor. Eksiklik, binada büyük çaplı bir tadilat gerektirse bile bunu mecburen yerine getirmeniz gerekiyor.
YÖNETMELİKTEKİ ÇARPICI HUSUSLAR: UYGUALANDI MI?
Bolu’daki facia, tam bu noktada kimi kuşkuları gündeme getiriyor. Yangın kontrolünün temelini oluşturan “ Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik”te oteller için şu tıp kritik zorunluluklar var.
- Yatak odaları, iç koridordan en az 60 dakika yangına karşı sağlam bir duvar ile ayrılır.Toplam yatak sayısı 20’den fazla yahut kat sayısı ikiden fazla olan otellerde her katta en az 2 çıkış sağlanır.
- İç koridora açılan kapıların yangına karşı en az 30 dakika sağlam olması ve zaten kapatan düzenekler ile donatılması gerekir.
- Otel yatak odasında yahut süit odada, en uzak bir noktadan çıkış kapısına kadar ölçülen uzaklığın 15 m’yi aşması hâlinde, birbirinden uzakta konuşlandırılmış en az 2 çıkış kapısı bulunması gerekir.
- Duman kesicileri yangına en az 60 dakika sağlam olur.
- Bütün çıkışların ve erişim yollarının, açık-seçik görülebilir olması yahut pozisyonlarının simgeler ile vurgulanması
- Dış kaçış merdiveninin, yangına 60 dakika güçlü gereç ile korunumlu yuva içerisine alınması gerekir.
Grand Kartal Otel’in bu ve gibisi koşulları yerine getirip getirmediği tartışılıyor. Sigorta şirketlerinin rolü de tartışmanın bu formda merkezine yerleşiyor.
Peki Kartalkaya’daki otel, sigortalanmadıysa… Bu durumda denetlemenin en son yapıldığı tarih ve tekrar yönetmeliğe uygun olup olmadığı konusu öne çıkıyor.
Denetleme konusunda Odatv bir uzman görüşüne başvurdu. Yangın tedbire sistemlerini kuran bir şirket yetkilisi Mustafa Çakır, Türkiye’de kontrollerin neden sıhhatsiz olduğu konusunda şunları söyledi:
İSTERSEN DENETLETİRSİN, İSTEMEZSEN…
“Maalesef, ülkemizde bu tıp yerlerin yangın kontrolü yapılmıyor. O şirket, tesisini açana kadar gerekli denetimler sağlanıyor… Alışılmış o denetimler de tartışmalı fakat eski yönetmeliğe uygun bina diktiniz diyelim… Sonraki süreçte kamu ismine bir kontrol kelam konusu değil. Bina ruhsatı alınırken verilen itfaiye raporunun son mevzuata uygun olup olmadığı konusunda siz isterseniz, akredite bir firmaya kontrol yaptırabilirsiniz. İstemezseniz yaptırmazsınız. Yoksa itfaiye sizi yıllık olarak nizamlı denetlemez.
KURANLA DENETLEYEN FARKLI OLMALI
“Örneğin ben, bir merkeze yangın tedbire sistemlerini kurduğumda, bizim de tertipli olarak bir öbür akredite şirketçe denetlenmemiz gerekiyor.
Denetleme ve zorunluluklar ne vakit bizi sıkıştırıyor? Birisi bir banka kredisi almak istediğinde yahut işyerini sigortalamaya çalıştığında… Sigorta şirketinin, mecburen o binanın risk tahlilini yanlışsız ölçmesi gerekiyor ki sonrasında büyük bir bedel ödemesin. Bu nedenle sigorta şirketlerinin, sigortaladığı binalarda genel olarak bu cins riskler az alıyor. Ülkemizde bu sorunun bir standartının olması gerekiyor.”
İTFAİYE RAPORU NEDİR?
Bu doküman onayı alınmadan işletmelerin hizmete açılması büsbütün olanaksızdır. Hem işletme sahipleri hem de çalışan bireyler kendi can ve mal güvenlikleri açısından bu raporu almaları gerekmektedir. Ayrıyeten itfaiye raporu alınırken, alınmış olan tedbirlerin binaların yangından korunması hakkında olan yönetmeliğe de uygunluk göstermesi gereklidir. İşletmelerin sadece iş yerlerini faaliyete geçirmeleri açısından değil, yangının yıkıcı olan tesirlerinden korunmak emeliyle da bu dokümanının alınmış olması epeyce değerlidir. İtfaiye raporu, yangın raporu ya da itfaiye uygunluk evrakı olarak da bilinmektedir. Rapor, itfaiyeye müracaat yapılarak alınıyor.
Osman Erbil
