Emekliler bu vergileri ödemiyor: Şartlar neler… Ödeyenler nasıl geri alır
Her yıl mart ayı ile birlikte vergi periyodu de başlıyor. Konut sahipleri ve kirada konutu olanlar için hem taksitlerin ödenmesi hem de beyanname verilmesi gerekiyor. Birinci taksit ödemelerinin emlak vergisinde mayıs ayı sonuna, kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor. Sabah gazetesinden Faruk Erdem’in haberine nazaran emekliler bu vergilerden belirli kurallarda muaf oluyor. İşte ayrıntılar…
EMEKLİLER HANGİ VERGİLERİ ÖDEMİYOR
Tek konutu olan emekliler emlak vergisi, etraf paklık vergisi üzere ödemeleri yapmıyor. Lakin kira geliri elde eden emekliler, başka mükellefler üzere, şayet 2024 yılı kira geliri 33 bin liranın üzerindeyse beyanname vermek zorunda. Kendileri kiradaysa vergi çıkmayabiliyor.
HANGİ EMEKLİLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR
Emekli olunan tarihten sonraki yıl için emlak vergisi ödenmiyor. Yani 2024 yılında emekli olanlar bu yıl emlak vergisi ödemiyorlar. Bu yıl emekli olanlar ise 2026 yılından itibaren emlak vergisi ödemeyecek.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMEMEK İÇİN HANGİ KURALLAR GEREKLİ
Emeklinin 200 metrekareden küçük Türkiye hudutları içinde tek konutunun olması isteniyor. Şayet bu tek konut yalnızca yılın bir devrinde oturulan yazlık ya da yayla konutu ise muafiyet kapsamında yer almıyor. Sahip olduğu tek konutu kiraya verip diğer bir konutta kirada oturanlar muafiyet kapsamında bulunuyor. Ayrıyeten emeklinin çalışmaması kaide.
EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ İÇİN NE YAPMAK LAZIM
Emekliler kuralları taşıdıklarına dair bildirim için konutun bulunduğu belediyeye müracaat ediyor. Burada süreçler yapılarak emlak vergisi sıfırlanıyor.
GERİYE DÖNÜK VERGİLER ALINABİLİR Mİ
Şartları taşımasına karşın emlak vergisi ödemiş olan emekliler belediyeye müracaat ederek “Yersiz” olarak ödedikleri vergileri 5 yıl geriye dönük olarak alabiliyor. Bunun için belediyeye bir dilekçe ile başvurmak gerekiyor.
EMEKLİ MESKENİNİ KİRALAMIŞ, KENDİSİ KİRADA İSE NE YAPACAK
Emekli şayet konutunu kiraya verip diğer bir konutta kirada oturuyorsa ‘gerçek gider’ usulünü seçerek kira bedelini masraf olarak düşebiliyor. Bu durumda ödediği kira bedellerini kira gelirinden düşerek daha az vergi verebiliyor. Hatta kira sarfiyatına nazaran hiç vergi de çıkmayabiliyor.
