Beş soruda tarlalarda yeni dönem: Arazisini işlemeyen kira alacak
Tarım eserlerinde dışa bağımlılığı azaltmak, toprakların atıl durumda kalmaması emeliyle iki yıl üst üste ekilmeyen tarım yerlerinin, devlet tarafından dönemlik kiraya verilmesi süreci bugün (1 Eylül 2025) başladı. Toprağının kiralanmasını istemeyen vatandaşlar, bugünden itibaren 45 gün içinde resmi müracaat yapmak zorunda. Bu mühlet içinde kelam konusu müracaat yapılmazsa, yerler otomatik olarak kiralama kapsamına alınacak. Mahsül kiracının, kira bedeli ise arazi sahibinin olacak. Pekala beş soruda bu sürecin detayları neler? Arazi kiralama sistemi nasıl işleyecek?
ARAZİLER NASIL TESPİT EDİLDİ
Sabah’ın haberine nazaran, kiraya verilecek toprakların tespiti emeliyle il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Kurulu oluşturuldu. Komite, kadastro parsel dataları, uydu imajları, coğrafik bilgi sistemlerinden elde edilen bilgiler üzerinden çalışmalar yaptı. 2024 üretim yılına (1 Eylül 2023-31 Ağustos 2024) nazaran, mülkiyeti gerçek ve hukukî bireylere ilişkin olan 25.328 parselde yaklaşık 300 bin dekar arazi işlenmeyen tarım toprağı olarak belirlendi.
BAŞVURULAR NASIL OLACAK
Arazi kiralamak isteyenler, “Tarım Yeri Kiralama Talep Formu”nu doldurarak vilayet tarım müdürlüklerine başvurabilecek. Tarım Yerleri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden online müracaat da yapılabilecek.
KİRA BEDELİNİ KİM NASIL BELİRLEYECEK
Kira bedelleri ise bölgede bulunan emsal yerlerin ortalama bedeline nazaran belirlenecek. Kiralamada öncelik kiraya verilecek tarım yerinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere akabinde sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek.Öncelikli kümelerden birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli kümelerden istekli çıkmaması halinde ise başka isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak. Arazi, mukaveleden itibaren 15 gün içinde teslim tutanağı ile kiracısına verilecek. Kira bedeli, kurul tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak.
TARIM DIŞI KULLANIMA CEZA
Kiralanan topraklar sadece ziraî faaliyetlerde kullanılabilecek. Tarım dışı maksatlarla kullanım halinde, mukaveleler iptal edilecek.
ARAZİ SAHİBİ HAYATTA DEĞİLSE NE OLACAK
Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibinin vefat etmiş olması yahut miras paylaşımının tamamlanmamış olması durumunda ise kira gelirleri kamu bankalarında açılacak hesaplara aktarılacak. Üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak.
