‘Altın Vize’ rüzgarı… Atina’da Çin istilası

Güney Çin Sabah Postası’nın haberine nazaran, Çinli yatırımcılar, Avrupa ülkelerinden biri için nispeten uygun fiyatlı “altın vize” programından yararlanarak 2013’ten bu yana Yunanistan’ın başşehri Atina’da ağır bir biçimde daire satın alıyor.

Haberde “Atina’da bir emlak acentesinin ortaklarından Katerina Pitsou, “Ne satın aldıklarını anlayıp anlamadıklarını bilmiyorum. Sanırım yalnızca vizelerini almak için yatırım yapmaya geldiler,” diyor.

TÜRKİYE DETAYI

Haberde Türkiye detayı dikkat çekiyor. Yunanistan’da gayrimenkul satışlarında Türk müşterileri de değerli rol oynuyor. Temel olarak Çin, Türkiye, Lübnan, Birleşik Krallık ve Amerika Birleşik Devletleri vatandaşlarından kaynaklanan bu yabancı gayrimenkul dinamiği, artık Yunan halkının en büyük telaşlarından biri haline gelen bir soylulaştırma olgusuna yol açtı. To Vima, gayrimenkul fiyatlarının 2017 ile 2024 yılları ortasında %69 arttığını ve bu artışın “yerel halkın gayrimenkul satın almasını yahut kiralamasını giderek zorlaştırdığını belirtiyor.

YUNANİSTAN FİYATI ARTIRDI

Çinlilerin 2013 yılında 250 bin euro vererek yararlandıkları “Altın vize” bugün daha kıymetli. Mart 2024’te Yunan hükümeti, AB vatandaşı olmayanlara gayrimenkul yatırımları karşılığında Avrupa oturma müsaadesi veren “altın vize” programlarının taban hududunu yükseltti. Bundan bu türlü yatırımcıların müracaat yapabilmeleri için Atina yahut Santorini’de en az 800.000 euro, ülkenin geri kalanında ise en az 400.000 euro yatırım yapmaları gerekiyor.