Kiralık ve satılık ev bakanlara müjde: 7 Nisan’da sistem değişiyor
Ticaret Bakanlığı, konut ve iş yeri piyasasında yaşanan spekülatif ilanlar ve fiyat manipülasyonlarına karşı kıymetli bir adım atıyor. Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan 2025 tarihinden itibaren satılık konut ve iş yerleri için de zarurî hale geliyor.
EİDS NEDİR VE NASIL ÇALIŞIR
Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), gayrimenkul ilanlarının güvenilirliğini artırmak için geliştirildi. Bu sistem sayesinde:
- İlanlar sadece e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş mülk sahipleri yahut vekilleri tarafından yayınlanabilecek.
- Sahte ilanlar ve fiyat şişirme teşebbüsleri engellenecek.
- Piyasada şeffaf ve adil bir fiyatlandırma düzeneği oluşturulacak.
NEDEN BU ADIM ATILIYOR
Son devirde bilhassa büyükşehirlerdeki konut fiyatlarındaki çok artış, alıcılar ve kiracılar için önemli bir sorun haline geldi. Arz-talep dengesizliği ve enflasyon nedeniyle emlak piyasasında yapay fiyat hareketleri gözlemlendi. Ticaret Bakanlığı, bu durumu önlemek için daha evvel kiralık konutlara yıllık %25 artırım hududu getirmişti. Artık de satılık emlak ilanlarını denetim altına alıyor.
SEKTÖR NE DİYOR
Gayrimenkul uzmanları, bu uygulamanın piyasa istikrarı açısından olumlu bir adım olduğunu belirtiyor. Bilhassa:
- Yatırımcılar daha sağlam bilgilerle karar verebilecek.
- Alıcı ve kiracılar uydurma ilanlarla vakit kaybetmeyecek.
- Emlakçılar ve ilan siteleri, daha sistemli bir işleyişe geçecek.
DAHA İNANÇLI BİR EMLAK PİYASASI
Ticaret Bakanlığı’nın bu atağı, gayrimenkul dalında inanç tesis etmeyi hedefliyor. EİDS uygulaması sayesinde, hem satılık hem de kiralık ilanlarda şeffaflık artacak. 7 Nisan’dan itibaren yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme, emlak piyasasında istikrarlı ve adil bir ortamın kapılarını aralıyor.
Odatv.com
