Gayrimenkul piyasasında uzun yıllardır süren alım satım istikrarı 2025’te birinci defa bilakis döndü. Türk vatandaşlarının yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımları, yabancıların Türkiye’den yaptığı alımları geçti.

Ödemeler İstikrarı bilgilerine nazaran, 2025’in Ocak-Kasım periyodunda Türk vatandaşları yurt dışından toplam 2 milyar 423 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı. Tıpkı periyotta yabancıların Türkiye’de yaptığı gayrimenkul alımı ise 2 milyar 56 milyon dolar düzeyinde kaldı. İki kalem ortasındaki fark 367 milyon dolar olarak gerçekleşti.

UZUN YILLARIN İSTİKRARI BOZULDU

Geçmiş yıllar incelendiğinde yabancıların Türkiye’den yaptığı gayrimenkul alımlarının açık orta önde olduğu görüldü. Örneğin 2017-2022 periyodunda yıllık fark 4-5 milyar dolar bandında seyrederken bu durum 2023’te değişti. 2023’te fark 1 milyar 778 milyon dolara, 2024’te ise 669 milyon dolara kadar geriledi. 2025’in birinci 11 ayında ise istikrar büsbütün bilakis döndü.

YABANCIYA SATIŞTA TARİHİ DİP

Habertürk’ün haberine nazaran, yabancıların Türkiye’den yaptığı gayrimenkul alımı, dataların yayımlanmaya başladığı 2013’ten bu yana en düşük düzeylerden birine indi. Yabancıya satış 2022’de 6 milyar 273 milyon dolar ile tepe yapmıştı. 2025’in birinci 11 ayında ise bu meblağ 2 milyar 56 milyon dolar ile sonlu kaldı.