Bakanlıktan edinilen bilgilere nazaran, taşınmaz satışlarında ödemeler birçok vakit alıcı ve satıcı ortasında direkt gerçekleştiriliyor. Bu durum kayıtdışı süreçlerin artmasına yol açarken, taraflar açısından dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini de beraberinde getiriyor. Mevcut uygulamada yüksek dengeli nakit taşınması gerekebiliyor. Bu da hırsızlık üzere güvenlik risklerini artırıyor ve taraflar için ek mağduriyetler doğurabiliyor.

GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ TAŞINMAZ SATIŞLARINA GENİŞLETİLİYOR
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerine maruz kalmaması, kayıtdışılığın azaltılması ve para transferinin inançlı biçimde yapılabilmesi gayesiyle yeni bir adım atmaya hazırlanıyor. Bu kapsamda, ikinci el araç satışlarında uygulanan İnançlı Ödeme Sistemi’nin taşınmaz satışlarında da mecburî hale getirilmesi planlanıyor.

YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK ÇALIŞMASI YAPILDI
Bu emelle Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik çalışması gerçekleştirildi. Yapılan düzenleme ile taşınmaz satış süreçlerinde ödeme sistemlerine ait yeni bir sistem öngörülüyor.

1 MAYIS 2026’DA UYGULAMAYA GEÇMESİ HEDEFLENİYOR
Hazırlanan değişiklikle birlikte, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale yahut elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde, satış bedelinin taşınmaz mülkiyetiyle eş vakitli olarak el değiştirmesini sağlayan sistem üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek.

Söz konusu yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile dal temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda taslağa kesin biçiminin verilmesi hedefleniyor.